Ставки по ипотеке в России упали до двухлетнего минимума


Admin Published 2 weeks ago

Средняя ставка по ипотеке в России упала с 9,68% в сентябре до 9,4% в октябре 2019 года. Это минимальное за последние два года значение, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные ЦБ.

Ставка по ипотеке стабильно росла с 9,41% в сентябре 2018 года до 10,55% в апреле 2019 года, после чего начала снижаться. В мае она составляла уже 10,53%, в июне — 10,29%, в июле — 10,42%, а в августе — 10%.

Также в ЦБ обратили внимание на максимальный с начала 2019 года рост объёмов рынка ипотечного жилищного кредитования. В октябре банки выдали 119 000 таких займов на общую сумму 271,3 млрд рублей. Это на 11,1% больше, чем в сентябре.

Общая задолженность россиян по ипотеке на 1 ноября 2019 года составила 7,47 трлн рублей. Месяцем ранее этот показатель равнялся 7,4 трлн рублей.

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты сошлись во мнении, что наблюдаемое снижение ставок — это долгосрочная тенденция, которая сохранится и в следующем году. Старший управляющий директор — главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников считает, что к концу года они могут уменьшиться до 9%, а в 2020 году — выйти на уровень 8,5%.

«В следующем году мы можем увидеть новый рекорд выдачи ипотеки — на уровне 3,5 трлн рублей за год», — заявил он.

Однако некоторые аналитики не столь оптимистичны в своих прогнозах. Руководитель рейтинговой службы Национального рейтингового агентства (НРА) Сергей Гришунин в разговоре с ТАСС заявил, что в 2020 году в России может повыситься спрос на «ипотечные каникулы». Среди основных причин роста числа таких заявок он назвал повышение закредитованности россиян и слабый рост реальных располагаемых доходов населения.

Ранее Минэкономразвития опубликовало данные, согласно которым половина заёмщиков в России тратит на погашение кредитов более 50% своего ежемесячного дохода. В 2018 году к этой категории заёмщиков относилось только 42% россиян.

По состоянию на конец октября 2019 года кредиты имели 39,5 млн человек — это больше половины (54%) работающих россиян. Их совокупная долговая нагрузка по всем видам займов достигла 10,6%. При этом общая сумма задолженности россиян по просроченным кредитам в третьем квартале 2019 года составила 498 млрд рублей.

И пока Центробанк выражает обеспокоенность темпами роста потребительского кредитования и долговой нагрузки россиян, судебные приставы Благовещенска предложили должникам обратиться за помощью к святым мощам чудотворца.

Текст: Анатолий Круглов

У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!